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中白木材产业园项目商业计划书

  • part1

    项目概述

  • part2

    项目优势

  • part3

    商业模式

  • part4

    项目进展

  • part5

    竞品分析

  • part6

    团队介绍

  • part7

    合作计划

项目概述
项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

**木材产业园是为响应国家“一带一路”战略发展思路,以河南**公司为主体,由白罗斯**木业有限公司发起、白罗斯维捷布斯克州自由经济区管委会主导、白罗斯国家政府重点支持的综合性林板一体化、建材家居系统化的专业化国际木材产业园。
  **木材产业园是由白罗斯政府主导的以开发白罗斯木材资源为切入点,从而带动整个白罗斯经济发展的重要平台,为此,白罗斯政府赋予产业园区极大的政策优惠,把很多政府资源直接划归中方开发企业,从而确保园区的开发工作迅速而持续的发展!因此,**木材产业园虽是企业运营机制,实际履行的是政府管理职能,所以,**木材产业园用于启动和开发资源的偿还必将得到充分的保证!具体表现在以下几个方面:
  1、白罗斯政府补贴资源:白罗斯共和国政府承诺给予本项目补贴资源总额不低于4430万美元,约合3亿元人民币;
  2、土地出让收益:1000公顷长达99年的土地出让收益,依照产业园土地最低限价18万元/亩,总收益将达到1000*15*18=27亿元人民币;
  3、木材资源开发管理费:在**木材产业园从事木材采伐的企业,需向**木材产业开发有限公司缴纳10元-50元/立方不等的管理费,按综合管理费20元/立方折算,按正常年份500万方的开采量计算,每年综合收益为1亿元人民币;
  4、园区综合服务管理费:**木材产业园实行内部自主管理,十年内没有税收,十年后税收减半,园区内企业只需向管委会缴纳3%左右的综合服务管理费即可,按正产年份总产值在1000亿人民币来计算,产业园收取的综合管理费为30亿元/年。
  **木材产业园开发项目是现代经济体制下不可多得的优质合作项目!
  在政策层面:既符合中国政府“一带一路”的发展战略,又符合白罗斯政府“改革开发,发展经济”的基本国策,得到两国政府大力支持;
  在运营层面:**木材产业园采取“政府主导、企业运营、政企合一”的运营手段,突出中方在运营过程中的地位和作用,用行政管理的手段推动企业的运营。减少了不必要的运营环节,降低了企业云运营的风险;
  在利益层面:白罗斯政府把政府的资源和收益移交给企业,保证了企业的利益诉求。使产业园区的可持续发展得到了充分的保证!

项目优势
01

1、**木材产业园是属于政府平台、企业运营,拥有政府资源。

02

2、政策优惠:十年综合免税,十年后执行不超过12%综合税率,为企业发展提供了充足的经济空间。

03

3、优质而丰富的木材资源和无限的木材资源开发权,为企业的发展提供了基本条件。

04

4、1000公顷的土地总量和长达1000公顷的土地资源和长达99的土地使用权限,让企业后顾无忧。

05

5、没有准入限制的环保政策,以及支持鼓励木材企业但又不限制其他产业入驻的政策,降低了企业的入驻门槛。

06

6、中方自主、自治的管理体制,以及配套的劳务政策和绿卡办理的低门槛体现了人性化的执政理念。

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