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文化教育产业园项目商业计划书

  • part1

    项目概述

  • part2

    项目优势

  • part3

    商业模式

  • part4

    项目进展

  • part5

    竞品分析

  • part6

    团队介绍

  • part7

    融资计划

项目概述
项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

项目位于河北省廊坊市,项目总占地面积2公顷,用地性质:工业用地,现有厂房建筑物合计13796.98平方,空地面积19308.28平方,均有房权证,土地证。预计规划总建筑面积约80000平方,估值5亿以上。随着京津冀一体化发展高铁和高速7环建成通车后产业园必会快速升值。
  资金用途:购买土地产权费用。
  融资方式:文化产业园项目预计总投资3亿元,某公司自有资金1.5亿元,计划融资1.5亿元,资金使用2年。接受资金成本年化15%以内。房屋所有权证和土地使用权证可作为融资抵押担保或股权和第三方担保融资方式。

项目优势
01

国家政策扶持:国家“十二五"规划提出,要将文化产业发展成为国民经济支柱产业,强调加快发展文化产业。

02

区位优势:京津冀协同发展的大背景下,“新版”总体规划是“区域协同”。距离城市副中心只有十几公里。

03

影视教育基地:影视艺术人才培育集聚,与中戏、北电、欧美影视名校,乌克兰柴可夫斯基音乐学院合作。

04

交通优势:本案东邻福喜路,北靠工业二街,距离102国道不足三公里交通十分方便。

05

专业技术服务:影视项目制作宣发、技术服务(包括影视拍摄/后期等技术支持)。

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